COUP trakteert 10 bomen -🌳2 : Vakwerkhuis

Vakwerkhuis – Authentieke en creatieve werkplek met café

Het Vakwerkhuis is al zo’n vijf jaar een café en kantoorruimte in het voormalige ketelhuis van de TU Delft. Gelegen aan de rand van de Wippolder in Delft ligt het Vakwerkhuis op een verbindende locatie tussen het stadscentrum en de TU-wijk. COUP werkte samen met Vakwerk Architecten aan de planontwikkeling voor onze eigen (gedeelde) kantoorruimte. De ontwikkelpotentie van industrieel erfgoed is de afgelopen jaren steeds prominenter aan bod gekomen. Zo ook voor het voormalige ketelhuis van de TU Delft. De veerkracht van het gebouw en de juiste visie hebben geleid tot een succesvolle herbestemming. Door het erfgoed te benutten is een plek ontstaan met een eigen identiteit die verschillende doelgroepen in en om Delft aanspreekt.

Verlaten en vergeten?
‍Gebouwd in 1903 is het Vakwerkhuis meer dan zeventig jaar in gebruik geweest als ketelhuis voor de energievoorziening van de universiteit. Dit duurde tot aan halverwege de jaren ’70, toen er al alternatieve manieren voor de energievoorziening ontwikkeld waren en ook de laatste machinist uit het gebouw vertrok. Het  ketelhuis kwam leeg te staan. De naastgelegen gebouwen werden uiteindelijk gekocht door studentenhuisvestingsorganisatie DUWO en verbouwd tot studentenwoningen. Voor het voormalige ketelhuis was dit echter niet aan de orde.

Het behoud van het erfgoed in combinatie met de nieuwe ruimtes geeft het gebouw een aantrekkelijke uitstraling die past bij het creatieve karakter van de locatie

Planontwikkeling met oog voor de omgeving
‍Na jaren van leegstand verkeerde het gebouw in een slechte staat. Dit veranderde toen het rijksmonument in 2017 werd gekocht door Vakwerk Architecten. Samen met COUP werd een plek gecreëerd waar buurtbewoners, studenten en creatieve ondernemingen samenkomen om te werken, vergaderen of op het terras te ontspannen. De lege, vervallen ruimtes werden gedurende drie jaar volledig omgetoverd. Waar voorheen de ketelinstallatie heeft gestaan zijn nu flexwerkplekken en vergaderruimtes. Vooraan in het gebouw is een openbaar café met een fantastisch terras.

COUP ondersteunde Vakwerk Architecten binnen dit proces bij de planvorming en het opstellen van een businesscase voor de haalbaarheid van het concept. Nadat het Vakwerkhuis in 2020 werd geopend was COUP een van de eerste ‘bewoners’ en inmiddels is dat aantal sterk gegroeid.

Herbestemming met behoud van erfgoed
‍Het industriële verleden van het gebouw als ketelhuis is nog altijd duidelijk te zien. Het behoud van het erfgoed in combinatie met de nieuwe ruimtes geeft het gebouw een aantrekkelijke uitstraling die past bij het creatieve karakter van de locatie. Als voorbeeld voor vele andere samenwerkingen en herbestemmingsprojecten is het alleen maar logisch dat COUP ook deze bijzondere plek op een boom trakteert. Deze boom, een Cornus kousa, bloeit in mei en juni ten tijden dat wij onze verjaardag vieren. Een speciale boom voor een waardevolle plek die niet weg te denken is uit de geschiedenis van COUP.

‍