In opdracht van een particuliere eigenaar heeft COUP de herbestemmingsmogelijkheden van de gemeentelijk monumentale boerderij aan de Hornweg in Aalsmeer in kaart gebracht en doorgerekend. COUP heeft hiervoor ook de herbestemmingssubsidie aangevraagd.
De eigenaar was op zoek naar een perspectief voor de instandhouding van de boerderij en het koetshuis op de lange termijn. Een nieuwe invulling waarbij waardevolle elementen behouden blijven en die leidde tot het toegankelijk maken van het perceel. Ook bij de gemeente leefde dit onderwerp.
Het perceel van ongeveer 4.500m2 bevat ruimte aan zes karakteristieke gebouwen: de boerderij, het koetshuis, een schuur en drie hooimijten. Als resultaat van het eerste onderzoek heeft COUP een aantal scenario’s met de gemeente Aalsmeer besproken. Samen met architectenbureau Buro Moon, werkte COUP de twee meest kansrijke scenario’s uit en adviseerden we de eigenaar in het planologisch traject.
In het eerste scenario zal de monumentale boerderij en het perceel worden getransformeerd tot een woonerf met een tiental woningen. In het tweede scenario zal er aan de Hornweg een woon-zorg concept gerealiseerd worden.
COUP verkent de twee scenario’s met zowel de eigenaren als de gemeente. Hierin gaan we niet alleen in op de ruimtelijke mogelijkheden die de monumentale boerderij en het perceel bieden, maar onderbouwen we de plannen met een solide business case. Hiernaast creëerden we het benodigde draagvlak bij de gemeente zodat in een later stadium een kansrijke Omgevingsvergunningaanvraag kan worden ingediend.
Partner
Urban Producer
Projectleider
In-house entrepreneur
